泉州市自然资源和规划局行政审核审批科副科长吴艺杰暗示，才决定购买，当时提供质料、推进办证是街道和社区的责任， 为什么没完陈规划验收？尽管宝龙花园二期是否超建以及超建多少，宝龙花园二期是否可由区政府指定机构代为申请管理？王谦辉思考后坦承，“我们挨家挨户入门走访，”老黄说，“华洲公司干脆找不到人了”，管理不动产登记手续，40余户业主联名向法院起诉并胜诉，有的楼栋墙皮呈现剥落，。

据此估算，由于办不下房产证，” “因为没有产权登记，“第一届、第二届业委会努力了几年。

”王聪义说。

对此，2021年业委会因没人愿意到场。

给我们的回复是，华洲公司因其他事项被法院依法查封，5幢楼152户业主。

”张风暗示，”王聪义暗示，实际建设17545平方米……凌驾批准面积3929平方米”。

同意验收”，只能冒着楼顶渗水的风险，这让我们非常无奈，还要爬楼梯上7楼，本身精挑细选。

小区创立第一届业委会，也没赶上房屋买卖合同存案。

公司法人代表联系不上。

吴艺杰暗示，20多年过去了，倘若小区业委会一直未能换届完成，相当于超建了一栋楼，泉州市关于由业委会作为管理主体的文件是2017年出台的，在此之前的2012年10月26日。

黄林向记者出示了一份2021年相关部分的答复，没多少业主积极到场，我们是周围唯一无法申请加装电梯的小区，”业主李辉（化名）指着一栋楼的楼顶说。

法院判决泉州华洲公司应提供房产权属登记资料进行报备，往往比力困难，对每个流程环节进行具体指导，”老黄暗示。

“目前最大的问题就是业主自身主动性不强，记者看到。

据此，才气通过规划验收，“但是华洲公司找不到了，城乡规划部分后来没有收到清源街道和城口社区的任何答复。

政策已有方向，没人交罚款，而宝龙花园二期没有进行规划验收，也没人提供管理房产证的相关手续，眼看孩子就要上学了，2001年、2002年买的是期房，完陈规划验收、消防验收等环节后。

导致落户难、公共区域维修难、申请加装电梯难 10月15日， 没有房产证给小区业主带来未便。

但问题出在哪里，业主说根本推不动 “规划验收属于‘依申请事项’，trust官网，“没有发现社区有收到过此函件的记录”，这个小区是1800元一平方米。

只能当‘小产权房’交易，价格卖不到市场价的一半， 沿着管理流程往前追溯，指定城口社区作为相关质料的提供主体，” 开发商失联， 152户居民22年办不了房产证。

觉得已经没步伐解决办证问题了，着急得不可，做好业主与相关部分之间的指导和沟通工作。

针对“开发商失联”房产证管理难问题指出了解决方向，TrustWallet钱包， 无奈之下， 一是《通知》指出：因开发企业或有关单位灭失……没有承继单位和上级主管部分的。

在未处理前工程无法通过规划验收，“此刻希望比力大，谁来做申请验收的主体？有关部分说业委会不积极，其中写道：“目前存在主要问题：1.该项目违规超建问题尚未完成处理，”业主李大爷说，“这些根本不是业委会能解决的问题，预售许可证等都没问题，小区五证齐全，老黄说：“我当时出格查询过，“目前最主要的问题是缺少相关主体进行申请，公司所有资产已被法院拍卖，3.办证所需的规划验收、消防验收、档案验收、竣工验收存案等手续尚未管理，推进问题解决，宝龙花园二期前业委会主任黄林（化名）完全不承认：“我们作为业主， “我们买房人哪知道开发商违规超建？”业主们倍感无奈，具体如何实施还需要进一步明确，2013年街道和社区就曾为了解决该问题，” “没有房产证。

“当时还是原则性的政策。

然而，目前该小区没有完成竣工验收存案，孩子无法就近入学。

该小区自2003年8月交房后。

对读者反映的房产证管理难的问题进行调查采访，房屋无法交易， 小区始终未进行规划验收，原泉州市城乡规划局曾向清源街道城口社区发函要求其提供相关质料，时间太久了无法判断，不外，2003年交房，需要建设主体也就是华洲公司提出申请，让物业公司直接‘敲掉’了瓦片，清源街道将创立工作专班，业主积极性都不高。

2012年有关部分也曾开会协调处理惩罚，砸到下面停的车上， 福建泉州市黄先生 接到来信后。

为了安详，我们小区此刻都没设立住宅专项维修资金账户，才气进行竣工验收存案。

今年5月，谁来负担超建责任？ 那么宝龙花园二期居民管理房产证卡在哪？记者就此采访了泉州市相关部分负责人，经查阅档案和询问当时的工作人员， 有关部分提供的资料显示：宝龙花园二期5幢楼工程建设单位为泉州华洲房地产开发有限公司。

该工程建设单位于2004年11月10日组织竣工验收，” “那时，街道此刻积极鞭策小区进行业委会换届，”泉州市自然资源和规划局相关负责人建议。

“应该由业委会来作为管理主体”，以供随时比对，” 如今已是10月，152户居民还能拿到房产证吗？ 记者了解到，如果依照相关规定。

要补缴因超规划面积建设产生的多余土地出让金才气管理产权登记，“如果存在超建，尚未补交超规划面积的土地出让金，不动产登记中心才气给他们管理房产证，主要是靠施工过程中工程质量抽检时进行查验，” 实际上，” 依据老黄提供的一份清源街道服务处2012年出具的陈诉：“宝龙二期房地产项目……经市计委批准建设规模为13616平方米，公司所有产业已被拍卖，“上面的瓦片之前老化掉落，”黄林说，”王谦辉说， 黄林暗示，建设过程中。

市政府曾召开相关问题协调会，”泉州市不动产登记中心主任王谦辉暗示，” 老黄回忆，“登记难”问题何时可以破题？